Plataforma integral para potenciar la presencia online y la gestión interna de una inmobiliaria. El proyecto combina un sitio web público para la búsqueda y visualización de inmuebles con un CRM interno para la administración de propiedades, clientes y colaboradores.
⚠️ Estado del Proyecto: Funcional pero no apto para producciónEste sistema es completamente funcional en entorno local y ha sido diseñado como una base sólida para un entorno real. Sin embargo, no incluye aún medidas de seguridad avanzadas ni un entorno de despliegue seguro, por lo que no se recomienda su uso en producción sin modificaciones y refuerzos adicionales.
El sistema se divide en dos componentes principales:
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Sitio Web Inmobiliario:
Permite a los usuarios explorar, buscar y obtener información detallada sobre inmuebles. Con funciones avanzadas de filtrado y visualización, el sitio ofrece una experiencia intuitiva para clientes potenciales. -
CRM (Customer Relationship Management):
Herramienta interna diseñada para la gestión eficiente de inmuebles, clientes y colaboradores. Facilita la creación, edición y seguimiento de fichas, optimizando la organización y la comunicación dentro de la inmobiliaria.
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Mejorar la presencia online:
Atraer clientes potenciales mediante un sitio web atractivo y funcional. -
Optimizar la gestión interna:
Centralizar la administración de inmuebles, clientes y colaboradores en un sistema CRM integrado. -
Facilitar la toma de decisiones:
Proveer información consolidada y herramientas de análisis que mejoren la eficiencia operativa y la atención al cliente.
- Backend: PHP
- Frontend: HTML, CSS, JavaScript, jQuery, Font Awesome
- Base de Datos: MySQL
- Servidor: Apache (XAMPP en entorno de desarrollo)
- Otras Tecnologías: AJAX, JSON para intercambio de datos
/crm # Sistema CRM (gestión interna)
├── includes/ # Funciones compartidas y conexión a BD
├── src/ # Lógica funcional del CRM
│ ├── inicio/ # Dashboard del sistema
│ ├── inmuebles/ # Gestión de inmuebles (insertar, listar, editar, eliminar)
│ ├── clientes/ # Alta y gestión de clientes
│ └── colaboradores/ # Alta y gestión de colaboradores
└── templates/ # Plantillas HTML comunes del CRM
/web # Sitio web público (clientes)
├── src/ # Código del sitio público
├── templates/ # Plantillas visuales (navegación, footer)
└── assets/ # Estilos, JS, imágenes generales
/shared # Funcionalidades compartidas y login al CRM
├── includes/ # Conexión BD para visitantes/contacto
└── images/ # Iconos y recursos visuales compartidos
/data # Almacenamiento y control interno
- Búsqueda y Filtrado Avanzado
- Visualización Detallada de Inmuebles
- Diseño Responsivo
- Gestión Completa de Inmuebles, Clientes y Colaboradores
- Seguimiento de Interacciones y Contactos
- Manejo de Imágenes y Mapa de Ubicación
- Autenticación básica con restricción IP y generación de contraseñas
- Instalar XAMPP
- Configurar e iniciar Apache y MySQL
- Importar base de datos
inmobiliaria.sql - Configurar archivos de conexión en
/includes - Acceder vía navegador a:
http://localhost/php-realestate-crm/web/src/index.php
- Implementación de HTTPS y cifrado de contraseñas
- Autenticación robusta con roles y MFA
- Refactor de base de datos y código para escalabilidad
- Hardening del sistema para entornos reales
Este proyecto proporciona una plataforma funcional y estructurada, útil para pruebas, desarrollos posteriores o como base de referencia para sistemas inmobiliarios. Sin embargo, es importante recalcar que no está preparado para su uso en producción sin aplicar mejoras en seguridad, rendimiento y mantenimiento.
Desarrollado por Julio Gonzalez Muñiz, 2024